Immobilier
ARZEN AVOCAT, un cabinet expert du droit immobilier à vos côtés dans toutes vos transactions immobilières
Cabinet expert en droit fiscal, ARZEN AVOCAT étend sa pratique au domaine connexe de l’immobilier et propose, en tant que mandataire, un accompagnement global dans le cadre de transactions immobilières. Par-delà la seule recherche et la négociation de biens, le cabinet ARZEN AVOCAT conseille et assiste ses clients dans la construction de leur stratégie globale d’investissement immobilier, afin d’en optimiser la rentabilité et la pérennité.
L’avocat n’est pas un agent immobilier
Les avocats exercent de longue date l’activité de mandataire immobilier, qui leur est ouverte depuis 1970 en vertu de la loi Hoguet.
En 2009, les instances de la profession précisent les conditions de l’exercice de cette activité de mandataire en transactions immobilières. Il s’agit de distinguer aussi strictement que possible les avocats – toujours soumis à leurs impérieuses règles déontologiques et pour lesquels l’activité de mandataire doit demeurer accessoire – des agents immobiliers, afin de prévenir les conflits d’intérêt. En effet, l’avocat mandataire immobilier ne peut intervenir que pour le compte de l’une des parties à la transaction et ne peut percevoir d’honoraires que de cette dernière.
Cette distinction nette entre les professions d’avocat et d’agent immobilier n’exclut pas l’existence de synergies entre elles. De fait, faire appel au cabinet ARZEN AVOCAT en tant que mandataire à l’occasion d’une transaction immobilière, c’est bénéficier de la puissance d’un tissu dense de partenaires agents immobiliers, offrant in fine le choix de biens le plus ouvert en cohérence avec les critères d’un projet d’investissement.
Les bonnes raisons de faire appel à ARZEN AVOCAT, cabinet mandataire en transactions immobilières
De la recherche de bien à la finalisation de la transaction, le cabinet ARZEN AVOCAT intègre tout projet dans une stratégie plus vaste d’optimisation et de sécurisation des investissements immobiliers, fondée tout à la fois sur :
Une appréhension globale des enjeux juridiques et fiscaux de cette stratégie.
Une connaissance fine du marché immobilier à l’échelon local.
Placé en situation d’interface entre tous les acteurs de la chaîne de valeur immobilière grâce à son rôle de mandataire, le cabinet ARZEN AVOCAT se pose pour son client en point d’entrée unique, sécurisant chaque étape de la transaction afin de prévenir les risques de litiges.
La première et la plus décisive d’entre elles consiste en l’analyse de la situation et des aspirations de l’investisseur, préalable à l’élaboration des grandes lignes de force d’une stratégie patrimoniale individualisée : faut-il créer une société civile immobilière (SCI) ? Une SCI doit-elle opter pour l’impôt sur les sociétés (IS) ? Les possibilités sont nombreuses, et avec elles les interrogations, qui toutes appellent des réponses forcément uniques.
En ce domaine comme en bien d’autres, l’écoute et l’attention prêtées aux individus, placées au cœur des valeurs d’ARZEN AVOCAT, constituent de précieux atouts pour se départir des solutions toutes faites – toujours faussement ingénieuses – et proposer une expertise juridique et fiscale sans cesse enrichie.